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Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung: ImWERT

Wir bewerten Ihre Immobilien in Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Hessen


Das ImWERT-Team

Sie sind Eigentümer, Erbe oder Kaufinteressent einer Immobilie, die Sie gern begutachten würden, oder interessieren sich für Grundstücke, deren aktuellen Wert Sie möglichst genau bestimmen lassen wollen? Als erfahrener Sachverständiger für Immobilienbewertung liefern wir Ihnen umfassende Informationen zu allen Objekten, die Sie uns vorstellen, entwerfen individuelle Bearbeitungsstrategien erstellen Gutachten und beraten Sie in sämtlichen Fragen des Immobilienhandels. Beauftragen Sie uns als Ihren Immobiliengutachter - von Kaiserslautern bis Heilbronn und von Mannheim bis Karlsruhe!

Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Bürogebäude oder ein anderes Objekt bewerten lassen möchten: ImWERT kümmert sich darum und berechnet für Sie auch den Verkehrswert von Grundstücken. Wir haben als Immobiliengutachter in Bruchsal, Heilbronn, Karlsruhe sowie an vielen anderen Orten Gutachten für die verschiedensten Objekte erstellt, darunter ...

    • Ein- und Mehrfamilienhäuser
    • Wohnungen
    • Gewerbeobjekte
    • Bürogebäude
    • Sonderimmobilien
    • Baugrundstücke
    • landwirtschaftliche Flächen
    • ... sowie weitere Objekte.

Immobilienbewertung rund um Mannheim und Ludwigshafen

Ob spätbarocke Residenzstadt oder Hochburg der chemischen Industrie in Deutschland: Mannheim und Ludwigshafen, die sich am Mittelrhein unmittelbar gegenüberliegen, haben im Lauf der Zeit viele bauliche Veränderungen durchgemacht - und sind weiterhin im Wandel begriffen. In den vergangenen 20 Jahren haben wir hier und anderswo deshalb über 4.000 Verkehrswertgutachten für Versicherungen, Gewerbetreibende, Gerichte, Kreditinstitute und Privatpersonen erstellt, die am Verkauf oder an der Neunutzung von Immobilien oder Grundstücken interessiert waren. Ob als Immobiliengutachter in Ludwigshafen oder als Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Mannheim: Stets waren wir der erste Ansprechpartner für unsere Kunden.


Kontakt
Neustadt / Weinstraße: 06321 / 480809
Speyer: 06232 / 6784457
Karlsruhe: 0721 / 17028018
Heidelberg: 06221 / 6478114
Mosbach / Heilbronn: 06221 / 6478114
Fax: 06321 / 480906
E-Mail: info@imwert.de

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung überzeugt ImWERT durch:

  • professionelle und zertifizierte Gutachten
  • ausführliche Beratung zu Immobilienfragen
  • fachkundige Verkehrswert-Schätzungen
  • Beschaffung aller nötigen Unterlagen
  • Verhandlung mit involvierten Parteien
  • kurzfristige Bearbeitung bei Bedarf


Für Käufer und Verkäufer: Immobilienbewertung in Heidelberg und anderswo

Heidelberg allein ist vielen Deutschland- und Architekturliebhabern aus aller Welt eine Reise wert - zurecht, denn die Lage der Stadt am Neckar ist einmalig und lässt neben der historischen Bausubstanz auch Raum für Umgestaltungen und Neuansiedlungen. Wenn Sie zum Beispiel Erbbaurecht in Heidelberg erwerben oder Häuser und Grundstücke zum Kauf anbieten möchten, kümmert sich ImWERT zuverlässig um die Immobilienbewertung - in Heidelberg selbst und in der Umgebung.

Bei der Schätzung von Immobilien gehen wir ausgesprochen sorgfältig vor und dokumentieren jedes relevante Detail, sodass sämtliche Vor- und Nachteile eines Objekts umfassend aufgelistet sind. Bei Einfamilienhäusern begutachten wir beispielsweise nicht nur den generellen Zustand der Wände, sondern auch die Dämmung und andere Aspekte. So entsteht ein Gutachten, das dem Auftraggeber ein vollständiges Bild der zu veräußernden Immobilie vermittelt.

Mietwertgutachten zur Ermittlung der ortsüblichen Miete

Mit einem Mietwertgutachten wird die Höhe des angemessenen Mietzinses (marktübliche oder ortsübliche Miete) für eine Wohnimmobilie und die anzusetzende Wohnfläche ermittelt. Die marktübliche Miete ist nach § 558 BGB zu ermitteln. Hierzu analysiert der Sachverständige das Preisgefüge in Ihrem speziellen Fall. Gerne erstellen wir Ihnen ein Mietwertgutachten für die von Ihnen vorgegebenen Objekte.


Den Verkehrswert für Ihr Grundstück von ImWERT ermitteln lassen

Auch wenn Sie wissen wollen, welchen Verkehrswert ein Grundstück besitzt, und somit ermitteln möchten, wie hoch Sie dessen Verkaufspreis ansetzen dürfen, sollten Sie sich vertrauensvoll an ImWERT wenden! Auf Wunsch bieten wir Ihr Objekt anschließend direkt zum Verkauf an und kümmern uns auch um professionelle Werbung in den branchenüblichen Medien - egal, ob es um Grundstücke oder Häuser geht.

Zudem beraten wir Sie umfassend bei Vermögensfeststellungen, Grundstücksteilungen, Erbschaftsausgleichen und in ähnlichen Angelegenheiten. In welchem Einzugsgebiet wir für Sie tätig werden, können Sie der nebenstehenden Liste mit unseren Kontaktdaten entnehmen.

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung bietet ImWERT Ihnen folgende Vorteile:

  • professionelle und zertifizierte Gutachten
  • ausführliche Beratung zu Immobilienfragen
  • fachkundige Verkehrswert-Schätzungen
  • Beschaffung aller nötigen Unterlagen
  • Überprüfung von Steuerbescheiden
  • Verhandlung mit involvierten Parteien
  • kurzfristige Bearbeitung bei Bedarf.

Nehmen Sie noch heute Kontakt zu ImWERT auf, wenn Sie ein ebenso lückenloses wie zuverlässiges Gutachten Ihrer Verkaufs- oder Kaufobjekte wünschen: von Rheinland-Pfalz über das nördliche Baden-Württemberg bis in den Süden von Hessen!


  •                 Hier geht's zur Honorartabelle                 
    Wert Normalstufe Schwierigkeitsstufe
    netto (€) inkl. 19% MwSt (€) netto (€) inkl. 19% MwSt (€)
    100.000 865 1.029,35 1.100 1.321,14
    125.000 1.015 1.207,43 1.300 1.547,00
    150.000 1.150 1.368,50 1.470 1.749,30
    175.000 1.220 1.451,80 1.565 1.862,35
    200.000 1.365 1.624,35 1.750 2.082,50
    225.000 1.475 1.755,25 1.890 2.249,10
    250.000 1.550 1.844,50 1.990 2.368,10
    300.000 1.700 2.023,00 2.175 2.588,25
    350.000 1.820 2.165,80 2.335 2.778,65
    400.000 1.920 2.284,80 2.460 2.927,40
    450.000 2.010 2.391,90 2.570 3.058,30
    500.000 2.095 2.493,05 2.685 3.195,15
    750.000 2.485 2.957,15 3.190 3.796,10
    1.000.000 2.830 3.367,70 3.625 4.313,75
    1.250.000 3.145 3.742,19 4.025 4.789,75
    1.500.000 3.440 4.093,60 4.395 5.230,41
    1.750.000 3.745 4.456,55 4.790 5.700.10
    2.000.000 3.985 4.742,15 5.090 6.057,10
    2.250.000 4.235 5.039,65 5.425 6.455,63
    2.500.000 4.535 5.396,65 5.820 6.925,80
    3.000.000 5.005 5.955,95 6.420 7.639,80
    3.500.000 5.465 6.503,59 7.045 8.838,55
    4.000.000 5.935 7.062,65 7.620 9.067,80
    4.500.000 6.515 7.752,85 8.360 9.948,40
    5.000.000 6.910 8.222.90 8.880 10.567,20
    7.500.000 9.065 10.787,35 11.635 13.845,65
    10.000.000 11.175 13.298,25 14.270 16.981,30
    12.500.000 13.240 15.755,60 17.070 20.313,30
    15.000.000 14.875 17.701,25 18.890 22.479,46
    17.500.000 16.675 19.843,25 21.260 25.299,40
    20.000.000 17.915 21.319,21 23.040 27.417,60
    22.500.000 19.655 23.389,45 25.280 30.083,20
    25.000.000 21.475 25.555,67 27.670 32.927,30